주택담보대출 7%시대 30년 대출 3억 이자 계산 및 원금은 얼마? 상환금액 계산방법

주택담보대출 3억 빌리면 이자만 이금액?

 

주택담보대출 7% 시대 30년 대출 3억 이자 계산 및 원금은 얼마? 상환금액 계산방법

 

주택담보대출 7% 시대가 곧 도래할 예정입니다. 고정금리로 주택담보대출을 받으신 분들은 걱정이 없으시겠지만 변동금리로 앞으로 주택을 구입할 예정이거나, 변동금리로 주택담보대출을 받아 대출금을 납부하신 분이라면 대출계산을 꼭 해보셨을 텐데요.

계산하는 방법에 대해 알려드릴게요. 대출 계산을 직접 해보았습니다.

 

주택담보대출 (주담대) 이자가 7% 일 경우 3억을 빌린다면?

기본값으로 원리금균등상환. 대출기간은 30년으로 잡았습니다. 많이들 하시는 상환방법과 기간입니다.

7%의 이자로 3억을 빌린다면? 대출이자만 175만원. 납입원금은 24만원으로 매달 월 200만원을 상환해야 합니다.

주담대 7% 대출이자 계산

원리금 균등상환으로 대출을 받게 되면 갚아야 하는 원리금이 점점 늘어나고 이자는 줄어들게 됩니다. 원리금이 늘어나는 만큼 이자는 줄어들게 되고 30년간 같은 금액을 상환하게 됩니다. 고정금리가 아니라 변동금리라면 금리는 변동될 수 있습니다. 그렇게 되면 상환금액도 변경이 됩니다.

 

30년 동안 경제와 물가의 상승을 기대한다면 시간이 지날 수록 돈의 가치는 떨어지기 때문에 30년 후의 대출이자 + 상환금액 200만원은 별거 아니게 될 것이라는 기대감이 반영되어 있습니다. 대부분 30년 동안 갚으면서 한 집에 계속 거주하고 있지도 않을 것이고요.

 

주택담보대출 이자 계산하는 방법

대출이자 계산방법은 네이버에 대출이자 계산기를 검색합니다.

대출이자 계산기를 검색 후, 대출금액과 대출기간 연이자율을 입력하고 상환방법을 선택하면 상환금액이 나오게 됩니다.

대출이자 계산 방법

같은 방법으로 4억을 빌리면 월 상환금액은 266만원, 5억을 빌리면 월 상환금액은 330만원입니다.

생애최초 6억까지 대출이 가능하니까 6억을 빌려보겠습니다. 

조건) 주택담보대출 연이자율 7% / 30년 원리금 균등상환

6억 빌리면 월 상환금액은 399만원이네요. 30년 동안 계속 갚으면서 같은 집에 살지는 않겠지만... 고민이 많이 되는 가격임은 틀림이 없네요.

 

현금을 보유하고 기회를 봐야하는 시기가 아닌가 싶습니다. 아래 글이 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

인플레이션으로 인한 금리인상 시기에 현금을 보유해야 하는 이유